「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」の募集をFunvestが開始

Funvestの新ファンド「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」は年利3.25%の想定利回りを提供

貸付型クラウドファンディングサービス「Funvest」は、新たに「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」の募集を2024年9月6日から開始しました。このファンドは、株式会社ブッシュクロフィードへの貸付を通じて、販売用不動産の購入資金および不動産事業の資金を調達し、投資家に年利3.25%（税引前）の利回りを提供します。募集額の上限は1億円で、最低出資額は10万円からとなっています。さらに、出資額に応じて最大20,000円分のAmazonギフトカードがプレゼントされる特典も用意されています。募集期間は9月17日までの先着順です。

このニュースのポイント

• 「Funvest」が新ファンド「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」の募集を開始
• 想定利回り年3.25%（税引前）で、12カ月の運用期間を予定
• 出資額に応じてAmazonギフトカード最大20,000円分をプレゼント
• 最低出資額10万円、募集額上限は1億円で、9月6日から9月17日まで募集

「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」募集開始の背景

貸付型クラウドファンディングは、個人投資家が少額から投資できる仕組みとして注目を集めています。Funvestは「未来をわかちあう投資」というコンセプトのもと、不動産開発企業への資金貸付を通じた投資機会を提供しています。今回のファンドは、株式会社ブッシュクロフィードが手がける「リファイニング事業」に関連しており、東京都目黒区の不動産開発に資金を供給することを目的としています。同社は、価値を高められる不動産を見極め、取得・開発・販売を行う実績豊富な企業です。

「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」は、株式会社ブッシュクロフィードへの貸付型ファンドであり、運用期間は12カ月、年利3.25%（税引前）の利回りが見込まれます。出資単位は10万円から、最大1,000万円まで可能で、クラウドファンディングの特性上、先着順での申し込みが基本です。また、出資額に応じて最大20,000円分のAmazonギフトカードが贈呈されるキャンペーンが実施されています。

ブッシュクロフィード 目黒ビルファンドのメリット

1. 少額からの投資が可能
   最低10万円からの出資が可能で、個人投資家でも手軽に不動産投資に参加できる。
2. 魅力的な利回り
   年利3.25%（税引前）の想定利回りは、安定した収益を目指す投資家にとって魅力的な選択肢。
3. 特典としてAmazonギフトカード
   出資額に応じて最大20,000円分のAmazonギフトカードがもらえるため、投資と同時に特典を享受できる。

ブッシュクロフィード 目黒ビルファンドのデメリット

1. リスクの存在
   不動産市場や経済状況の変化により、利回りが想定通りにならないリスクがある。
2. 出資額の縛り
   出資は10万円からで、少額でのエントリーが難しい。さらに、10万円単位での投資しかできない。
3. 資金の固定期間
   12カ月間の運用期間中は資金がロックされるため、流動性が低い投資先となる。

比較的安定した利回りを提供する貸付型ファンド

このファンドは、比較的安定した利回りを提供する貸付型ファンドとして、不動産投資に興味があるが高額な資金を用意できない投資家にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、ブッシュクロフィードは都心部の不動産事業に長けた企業であり、その実績に基づく信頼性は高いです。しかし、クラウドファンディングという性質上、出資額が少額であっても元本割れのリスクは存在します。また、出資後の資金の流動性が低く、長期的な視点で投資を行う必要がある点にも留意すべきです。　少額から始められるため、リスクを抑えながら市場に参入できる点が魅力でした。また、投資後は運用状況を確認しながら安心して待つことができ、実際に得られた利回りも想定通りでした。今回の「ブッシュクロフィード 目黒ビルファンド1-1号」も、同様に堅実な不動産投資を目指す方にとって良い選択肢となるでしょう。