「ネット不動産ファンディング」をMaki Financiers Japan株式会社がリリースの背景

都心不動産を対象に、少額から始める安定収益を目指した新たな不動産クラウドファンディングサービスを開始

Maki Financiers Japan株式会社は、2024年9月3日より、新しい不動産クラウドファンディングサービス「ネット不動産ファンディング」を開始しました。従来の不動産投資のハードルを下げ、最低1万円から始められる手軽さが特徴です。プロジェクトごとにリスク分散が可能で、投資初心者でも参加しやすい仕組みを提供しています。第一号ファンドでは、港区南麻布の高級住宅地に位置する物件「広尾アーバン」の区分所有権が対象となり、6ヶ月の運用期間で想定利回り6.0%超（年利）の高配当を目指しています。また、オンラインでの簡単な手続きで参加できるため、忙しい日常を送りながらも、安定的な収益を見込める不動産投資を実現しています。

このニュースのポイント

• Maki Financiers Japanが新しい不動産クラウドファンディングサービスを開始
• 最低1万円から始められるため、投資初心者でも手軽に参加可能
• 第一号ファンドは港区南麻布の高級住宅地にある物件が対象
• オンライン手続きで簡単に投資ができ、リスク分散も可能

「ネット不動産ファンディング」開始の背景

不動産投資は従来、大きな初期資金が必要なことが多く、個人投資家にとって参入が難しい領域でした。しかし、クラウドファンディングの仕組みを利用することで、少額からでもプロジェクトに参加できるようになり、リスク分散も可能になっています。特にMaki Financiers Japanは、東京都心の不動産を専門に扱い、長年の経験をもとに安定収益を見込めるプロジェクトを提供しており、幅広い層の投資家に対して新たな選択肢を提供することを目指しています。

「ネット不動産ファンディング」の特徴

Maki Financiers Japanが提供する不動産クラウドファンディングは、最低投資額1万円からスタートでき、初心者でも始めやすいのが特徴です。また、運営会社自らが所有する都心物件に特化しているため、収益性が高い点も魅力です。オンラインで全ての手続きが完了し、投資管理の手間が少ないため、日常を優先しながら資産形成ができる仕組みになっています。

「ネット不動産ファンディング」のメリット

1. 少額から始められる投資
   最低1万円という手軽さから、資金力に限りがある個人投資家でも参加しやすい。
2. リスク分散が可能
   各プロジェクトに分散して投資できるため、リスクを抑えつつ収益を狙える。
3. 管理の手間がかからない
   オンライン手続きと管理ができ、価格変動の心配が少ないため、初心者でも安心して投資ができる。

「ネット不動産ファンディング」のデメリット

1. 不動産投資特有のリスク
   賃借人の退去や建物の修繕費など、物件に関するリスクはゼロではない。
2. 流動性が低い
   株やFXと違い、短期間で売却できないため、資金が固定される期間が長くなる。
3. 利回りの変動リスク
   想定利回りが高い一方で、実際の収益が予定を下回る可能性もある。

不動産市場のリスクは理解する必要がある

不動産クラウドファンディングは、少額投資から始められる手軽さがある一方で、依然として不動産市場のリスクを理解する必要があります。特に、物件の場所や管理状況、賃借人の状況が収益に直結するため、プロジェクトごとの選定が重要です。Maki Financiers Japanのように都心物件を中心にした投資は、安定した収益が期待できる反面、地価の変動や賃貸需要の変化にも注意が必要です。また、長期的な資産形成を目指す投資家にとっては、投資期間中の流動性の低さも考慮するべきポイントでしょう。　運用状況もオンラインで確認できるため、忙しい日常の中でも安心して資産を管理できる点は非常に便利です。今回のMaki Financiers Japanの新サービスも、初心者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。